هشدار اقتصاددان: ابرپروژه‌های مسکن در شرایط کسری بودجه، سیاه‌چاله مالی است
ساخت مسکن ملکی در شرایط کسری بودجه و تورم بالا، سیاه‌چاله‌ای است که منابع دولت را بدون نتیجه می‌بلعد.
نکات کلیدی
- ۱میثم هاشم‌خانی هشدار می‌دهد که شروع ابرپروژه‌های مسکن در شرایط فعلی اقتصاد ایران، منابع محدود دولت را هدر می‌دهد.
- ۲او پیشنهاد می‌کند دولت به جای ساخت‌وساز، از طرح‌های «یک‌کاسه‌سازی خانه‌های دولتی» و «کالابرگ اجاره» برای حمایت از مستاجران استفاده کند.
- ۳ساختار سیاسی غیرحزبی و نگاه کوتاه‌مدت نمایندگان مجلس، عامل اصلی اصرار بر پروژه‌های ملکی حمایتی با وجود شکست‌های قبلی است.
- ۴سیاست‌های دستوری مانند کنترل اجاره‌بها، ریسک سرمایه‌گذاری بخش خصوصی را افزایش داده و باعث فرار سرمایه از صنعت ساختمان شده است.
- ۵به دلیل کاهش قدرت خرید خانوار، تورم اجاره‌بها از تورم عمومی و قیمت مسکن جا مانده و امکان افزایش بیشتر آن محدود است.
عددهای این خبر
| سهم هزینه مسکن از سبد هزینه خانوار در کلان‌شهرها | 50 درصد | |
| سهم اجاره‌بها از درآمد خانوار در شهرهای بزرگ | 70 تا 80 درصد |
چرا این خبر مهم است؟
این خبر به مستاجران و سیاست‌گذاران هشدار می‌دهد که انتظار برای خانه‌دار شدن از طریق پروژه‌های دولتی در شرایط فعلی، واقع‌بینانه نیست و باید به دنبال راهکارهای حمایتی کوتاه‌مدت بود.