تغییر رفتار در بازار اجاره: مستأجران تمدید را به جابه‌جایی پرهزینه ترجیح می‌دهند

مسکن و زیرساخت مسکن، ساختمان و زیرساخت ۲۸ خرداد ۱۴۰۵خوانش بورسی از گزارش دنیای اقتصاد روش تهیه

مستأجران برای فرار از هزینه‌های جابه‌جایی به تمدید قرارداد روی آورده‌اند و بازار به ثبات نسبی رسیده است.

این خبر به کدام بازارها مربوط است؟

چه چیزی را دنبال کنیم: انتظار می‌رود روند تمدید قراردادها تا پایان فصل جابه‌جایی ادامه یابد و قیمت‌ها در سطح فعلی تثبیت شوند.

۱بازار اجاره مسکن با کاهش جابه‌جایی‌ها و افزایش تمایل به تمدید قراردادها به ثبات نسبی رسیده است.
۲رئیس اتحادیه املاک تهران از انعطاف بیشتر مالکان و حرکت بازار به سمت خودتنظیمی قیمت‌ها خبر داد.
۳هزینه‌های بالای نقل‌وانتقال باعث شده خانوارها ماندن در واحدهای فعلی را به ورود به بازار جدید ترجیح دهند.
۴کارشناسان معتقدند بازار مسکن به سقف قیمتی رسیده و احتمال جهش شدید در کوتاه‌مدت پایین است.

این ثبات به معنای قدرت چانه‌زنی بیشتر برای مستأجران در هنگام تمدید و هشدار به مالکان درباره اشباع ظرفیت افزایش قیمت است.