ضوابط جدید بلندمرتبه‌سازی در تهران: تمرکز بر تغییر الگو به جای افزایش جمعیت

مسکن و زیرساخت مسکن، ساختمان و زیرساخت ۲۸ خرداد ۱۴۰۵خوانش بورسی از گزارش دنیای اقتصاد روش تهیه

تهران به دنبال ضوابط جدید برای برج‌سازی است؛ هدف، فضای باز بیشتر و شفافیت در صدور مجوزهاست، نه لزوماً جمعیت بیشتر.

این خبر به کدام بازارها مربوط است؟

چه چیزی را دنبال کنیم: اصلاح طرح پیشنهادی شهرداری تهران توسط مشاور و بررسی مجدد آن در کمیته فنی شورای‌عالی شهرسازی طی ماه‌های آتی.

۱سند بلندمرتبه‌سازی تهران در حال بازنگری است و هدف آن تغییر الگوی ساخت‌وساز به سمت کاهش سطح اشغال و افزایش فضای باز است.
۲ساخت ساختمان‌های بلند تنها در پهنه‌های مصوب و با رعایت محدودیت‌هایی نظیر حریم گسل، رودخانه و مراکز نظامی مجاز خواهد بود.
۳شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر و استان‌های شمالی مشمول ضوابط عام بلندمرتبه‌سازی برای جلوگیری از تصمیمات سلیقه‌ای هستند.
۴تأمین زیرساخت‌های حیاتی مانند آب، برق و ظرفیت شبکه معابر از الزامات اصلی برای تصویب هرگونه پهنه بلندمرتبه است.
۵طرح‌های یکپارچه برای استان‌های مازندران و گیلان با هدف حفظ اراضی کشاورزی و محیط‌زیست در حال تدوین است.

حداقل جمعیت شهرها برای شمول در ضوابط عام بلندمرتبه‌سازی	۲۰۰ هزار نفر
تعداد جلسات کارشناسی برگزار شده برای بررسی طرح جدید تهران	۳ جلسه

این ضوابط تعیین می‌کند که در کدام محله‌ها برج ساخته شود و از ساخت‌وسازهای سلیقه‌ای و رانتی که باعث ترافیک و کمبود آب می‌شود، جلوگیری می‌کند.