کاهش سرعت رشد قیمت مسکن در کانون تقاضای تهران؛ ثبات نسبی در منطقه ۵

مسکن و زیرساخت مسکن، ساختمان و زیرساخت ۳۰ خرداد ۱۴۰۵خوانش بورسی از گزارش دنیای اقتصاد روش تهیه

سرعت رشد قیمت مسکن در پرمعامله‌ترین منطقه تهران کاهش یافته، اما قیمت‌ها همچنان برای طبقه متوسط غیرقابل دسترس است.

این خبر به کدام بازارها مربوط است؟

چه چیزی را دنبال کنیم: باید دید آیا این ثبات قیمتی به سایر مناطق تهران سرایت می‌کند یا با تحریک تقاضا دوباره شاهد جهش خواهیم بود.

۱داده‌های سامانه تراز نشان‌دهنده کاهش محسوس سرعت رشد قیمت مسکن در منطقه ۵ تهران طی خردادماه است.
۲این منطقه که از پرمعامله‌ترین مناطق پایتخت محسوب می‌شود، پس از دوره‌ای نااطمینانی، اکنون نشانه‌هایی از ثبات نسبی را بروز می‌دهد.
۳علیرغم کاهش سرعت رشد، سطح قیمت‌ها همچنان بسیار بالاتر از توان خرید خانوارهای متوسط است و ورود به این بازار بودجه سنگینی می‌طلبد.

منطقه ۵ به عنوان دماسنج بازار مسکن تهران عمل می‌کند؛ ثبات در این منطقه می‌تواند نشانه‌ای از فروکش کردن تب قیمتی در کل پایتخت باشد.