نقشه راه جدید برای زیرزمین تهران: از پناهگاه‌های عمیق تا مراکز تجاری زیرزمینی
تصویب طرح جامع برای انتقال خدمات، پارکینگ‌ها و ساخت پناهگاه به زیرزمین تهران با اولویت مناطق گران‌قیمت و پرتراکم.
این خبر به کدام بازارها مربوط است؟
- سیمان، آهک و گچ بر اساس دستهٔ خبر
- انبوه‌سازی، املاک و مستغلات بر اساس دستهٔ خبر
- صندوق‌های املاک بر اساس دستهٔ خبر
چه چیزی را دنبال کنیم: تدوین آیین‌نامه‌های حقوقی برای تعیین تکلیف مالکیت زیرزمین و فراخوان برای مشارکت بخش خصوصی در پروژه‌های تجاری زیرسطحی.
نکات کلیدی
- ۱سند راهبردی توسعه فضاهای زیرسطحی تهران با هدف یکپارچه‌سازی فعالیت‌های زیرزمینی در کمیسیون ماده ۵ تصویب شد.
- ۲چهار هدف اصلی شامل آزادسازی زمین، افزایش خدمات، توسعه حمل‌ونقل و احداث پناهگاه‌های عمیق برای پدافند غیرعامل دنبال می‌شود.
- ۳مناطق ۱ تا ۷ تهران به دلیل قیمت بالای زمین و کیفیت مناسب خاک، در اولویت اقتصادی و فنی برای این توسعه قرار دارند.
- ۴کاربری‌های مسکونی و درمانی در زیرزمین ممنوع شده و تمرکز بر خدمات عمومی، پارکینگ و پناهگاه است.
- ۵چالش اصلی اجرای طرح، ابهام در قوانین حقوقی مربوط به مالکیت اعماق زمین در نظام حقوقی ایران است.
عددهای این خبر
| موافقت شهروندان تهرانی با ایجاد فضاهای زیرسطحی طبق نظرسنجی | ۸۴٪ | |
| متوسط تراکم ناخالص جمعیتی در هر هکتار از شهر تهران | ۱۳۱ نفر | |
| تعداد فضاهای خدماتی زیرزمینی در هلسینکی به عنوان الگوی موفق | ۴۰۰ |
چرا این خبر مهم است؟
این طرح می‌تواند با انتقال پارکینگ‌ها و مراکز تجاری به زیرزمین، فضای روی زمین را برای پارک‌ها و پیاده‌راه‌ها آزاد کند و امنیت شهروندان را در بحران‌ها افزایش دهد.
در دانشنامه
نهادها و اشخاص
شهرداری تهران· مجری و تدوین‌کننده طرحکمیسیون ماده ۵· مرجع تصویب‌کننده سند راهبردیعلی فرنام· مدیر گروه برنامه‌ریزی شهری مرکز پژوهش‌های مجلسمرکز پژوهش‌های مجلس· نهاد مشورتی و تحلیلی