بورسی
وزارت راه و شهرسازی: قیمت‌های درج‌شده در آگهی‌های مسکن مبنای تحلیل بازار نیست

وزارت راه: قیمت آگهی‌های اینترنتی ملاک بازار نیست؛ آغاز طرح اصالت‌سنجی املاک

مسکن و زیرساخت مسکن، ساختمان و زیرساخت ۱۱ تیر ۱۴۰۵خوانش بورسی از گزارش دنیای اقتصاد روش تهیه

وزارت راه با اجرای طرح اصالت‌سنجی آگهی‌ها و تغییر فرمول کمیسیون املاک، به دنبال حذف قیمت‌سازی‌های کاذب در بازار مسکن است.

این خبر به کدام بازارها مربوط است؟

چه چیزی را دنبال کنیم: باید منتظر ابلاغ تعرفه‌های جدید توسط وزارت صمت و پیوستن تمامی سکوهای آگهی به سامانه اصالت‌سنجی بود تا قیمت‌های صوری حذف شوند.

نکات کلیدی

  1. ۱وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد قیمت‌های درج شده در پلتفرم‌های اینترنتی به دلیل فاصله با قیمت واقعی معاملات، مبنای درستی برای تحلیل بازار نیستند.
  2. ۲طرح اصالت‌سنجی آگهی‌ها برای حذف قیمت‌سازی آغاز شده و پلتفرم‌های معتبر در حال اتصال به سامانه‌های دولتی برای تأیید وجود خارجی ملک هستند.
  3. ۳ساختار کمیسیون مشاوران املاک تغییر کرده تا انگیزه آن‌ها برای افزایش قیمت ملک جهت دریافت حق‌الزحمه بیشتر از بین برود.
  4. ۴دولت در حال تدوین آیین‌نامه‌ای برای تجمیع داده‌های نهادهای مختلف جهت ایجاد یک مرجع علمی و شفاف برای ارزش‌گذاری املاک است.

عددهای این خبر

زمان آغاز کاهش التهابات در بازار مسکن طبق گزارش وزارت راهنیمه دوم خرداد

چرا این خبر مهم است؟

این اقدامات باعث می‌شود خریداران و مستأجران تحت تأثیر قیمت‌های حبابی آگهی‌ها قرار نگیرند و هزینه واسطه‌گری (کمیسیون) عادلانه‌تر شود.

در دانشنامه

ارزش‌گذاریقیمت قطعیقیمت پیشنهادی
دستیار بورسی پاسخ بر پایهٔ همین خبر