وام مسکن ۱ میلیاردی؛ مسکنی برای ۴ متر خانه در تهران

مسکن و زیرساخت مسکن، ساختمان و زیرساخت ۲۷ مرداد ۱۴۰۵خوانش بورسی از گزارش دنیای اقتصاد روش تهیه

افزایش وام مسکن به یک میلیارد تومان تنها هزینه ۴ متر خانه در تهران را پوشش می‌دهد.

این خبر به کدام بازارها مربوط است؟

چه چیزی را دنبال کنیم: پیگیری زمان ابلاغ رسمی به بانک‌ها و واکنش بازار به این افزایش سقف تسهیلات.

۱بانک مرکزی سقف تسهیلات خرید مسکن در تهران را به یک میلیارد تومان افزایش داد.
۲تحلیل‌ها نشان می‌دهد این مبلغ تنها هزینه خرید ۴ مترمربع آپارتمان در تهران را پوشش می‌دهد.
۳اقساط ماهانه این وام بین ۲۰ تا ۳۲ میلیون تومان است که فشار مالی قابل توجهی ایجاد می‌کند.
۴این افزایش سقف وام، با تورم مسکن در یک دهه اخیر تناسبی ندارد و قدرت خرید را به شدت کاهش داده است.

سقف جدید وام مسکن در تهران	۱ میلیارد تومان
قسط ماهانه وام یک میلیاردی	۲۰ میلیون تومان
قدرت خرید واقعی وام جدید در تهران	۴ مترمربع

این وام با وجود افزایش اسمی، به دلیل تورم مسکن، تأثیر ناچیزی در توانمندسازی خانوارها برای خرید خانه دارد.