صدور سند برای ساختمان‌های فاقد پایان‌کار؛ گشایش قانونی در راه است
با اجرای قانون جدید، ساختمان‌های فاقد پایان‌کار و دارای پرونده ماده ۱۰۰، امکان دریافت سند رسمی پیدا می‌کنند.
این خبر به کدام بازارها مربوط است؟
- سیمان، آهک و گچ بر اساس دستهٔ خبر
- انبوه‌سازی، املاک و مستغلات بر اساس دستهٔ خبر
- صندوق‌های املاک بر اساس دستهٔ خبر
چه چیزی را دنبال کنیم: رونمایی از نخستین شناسه یکتای فنی تهران در هفته آینده و ابلاغ آیین‌نامه تبصره ۶ ماده ۱۰ توسط دولت.
نکات کلیدی
- ۱سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تکیه بر تبصره ۶ ماده ۱۰ قانون الزام، مسیر صدور سند برای ساختمان‌های فاقد پایان‌کار را هموار می‌کند.
- ۲آیین‌نامه اجرایی این تبصره در مراحل نهایی دولت است و پس از ابلاغ، پرونده‌های قدیمی کمیسیون ماده ۱۰۰ تعیین تکلیف می‌شوند.
- ۳صدور شناسه یکتای فنی برای پیش‌فروش ساختمان‌ها، ابزاری کلیدی برای جلوگیری از کلاهبرداری‌های ملکی و فروش چندباره واحدهاست.
- ۴شهرداری‌ها و نظام مهندسی مکلف به همکاری در این فرآیند هستند و هرگونه کوتاهی در این زمینه به عنوان ترک فعل پیگیری خواهد شد.
عددهای این خبر
| تعداد شهرداری‌هایی که زیرساخت‌های ارتباطی آن‌ها با سازمان ثبت فراهم شده است | ۱۴۰۰ | |
| تعداد پرونده‌های تعاونی‌های مسکن در تهران | ۱۴۰ |
چرا این خبر مهم است؟
بسیاری از مردم سال‌هاست به دلیل مشکلات اداری شهرداری یا تخلفات تعاونی‌ها، سند رسمی ندارند؛ این قانون می‌تواند به بلاتکلیفی حقوقی هزاران واحد مسکونی پایان دهد.
نهادها و اشخاص
حسن بابایی· رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشورقانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقولکمیسیون ماده ۱۰۰سازمان ثبت اسناد و املاک کشور