تولید مسکن

تولید مسکن در ایران صرفاً به معنای چیدن آجر روی آجر نیست؛ بلکه زنجیره‌ای پیچیده از تأمین زمین، دریافت مجوزهای شهرداری، تأمین مالی و در نهایت ساخت‌وساز است. در اقتصاد ما که با تورم بالا دست‌وپنجه نرم می‌کند، تولید مسکن به دلیل وابستگی شدید به قیمت نهاده‌هایی مثل فولاد و سیمان و البته سهم بالای قیمت زمین، با چالش‌های زیادی روبروست و سرعت آن مستقیماً بر نبض بازار ملک اثر می‌گذارد. وقتی تولید مسکن از نیاز جامعه عقب می‌ماند، خانه‌های موجود به کالایی سرمایه‌ای و کمیاب تبدیل می‌شوند. برای یک خانواده ایرانی، کاهش تولید مسکن یعنی سخت‌تر شدن خانه‌دار شدن و جهش اجاره‌بها در شهرهایی مثل تهران. برعکس، رونق ساخت‌وساز نه تنها قیمت‌ها را تعدیل می‌کند، بلکه با فعال کردن ده‌ها شغل جانبی، از کارگر ساختمانی تا کارخانه سیمان، باعث به حرکت درآمدن چرخ اقتصاد و ایجاد اشتغال می‌شود.