چرا جریمه مالیاتی بانک‌ها برای ساخت مسکن شکست خورد؟
جریمه مالیاتی بانک‌ها برای ساخت مسکن به دلیل نادیده گرفتن واقعیت‌های اقتصادی، نه تنها خانه نساخته بلکه نظام بانکی را تضعیف کرده است.
نکات کلیدی
- ۱قانون جهش تولید مسکن با وجود گذشت چهار سال، به دلیل ناکارآمدی ابزارهای اجرایی و تکیه بر جریمه‌های مالیاتی، در تحقق اهداف خود ناکام بوده است.
- ۲جریمه‌های مالیاتی نه تنها مشکل مسکن را حل نکرده، بلکه با کاهش توان تسهیلات‌دهی بانک‌ها و ایجاد تناقض در ترازنامه‌ها، به نظام بانکی آسیب زده است.
- ۳مشکل اصلی تولید مسکن فراتر از بانک‌هاست و شامل فقدان زیرساخت‌ها، ریسک‌های اعتباری و عدم توجیه اقتصادی پروژه‌ها می‌شود.
- ۴نویسنده پیشنهاد می‌دهد به جای تنبیه، از مشوق‌هایی مانند معافیت‌های مالیاتی، اصلاح مقررات رشد ترازنامه و توسعه بازار رهن ثانویه استفاده شود.
- ۵اصلاح ریشه‌ای نظام تامین مالی و حرکت به سمت انگیزه‌های اقتصادی، تنها راهکار پایدار برای تحقق اهداف تولید مسکن است.
عددهای این خبر
| میزان تسهیلات پرداختی بانک‌ها تا نیمه نخست 1404 | 601 همت | |
| میزان کل تعهدات تسهیلاتی بانک‌ها طبق قانون | 2221 همت |
چرا این خبر مهم است؟
این سیاست باعث می‌شود بانک‌ها منابع کمتری برای وام‌های ضروری (مثل وام ازدواج یا تولید) داشته باشند و در نهایت تورم و رکود در بخش مسکن تشدید شود.
نهادها و اشخاص
دیوان محاسبات· ناظر بر عملکرد بانک‌هاقانون جهش تولید مسکن· موضوع اصلی نقدبانک مرکزی· نهاد ناظر بر نظام بانکی