دو راهی سخت دولت؛ حمایت از مستاجر یا احترام به حق مالکیت خصوصی؟

مسکن و زیرساخت مسکن، ساختمان و زیرساخت ۸ تیر ۱۴۰۵خوانش بورسی از گزارش دنیای اقتصاد روش تهیه

طرح تمدید خودکار قراردادهای اجاره، تلاشی برای حمایت از مستاجران است که با نقض حقوق مالکیت، ریسک رکود عمیق‌تر در بازار مسکن را به همراه دارد.

این خبر به کدام بازارها مربوط است؟

چه چیزی را دنبال کنیم: انتظار می‌رود چالش‌های حقوقی میان مجلس و شورای نگهبان بر سر تضاد این طرح با شرع و قانون مدنی بالا بگیرد.

۱قانون‌گذار با الگوبرداری از قوانین دهه ۵۰، به دنبال تمدید خودکار قراردادهای اجاره مسکن برای حمایت از مستاجران است.
۲کارشناسان هشدار می‌دهند که این اقدام با نادیده گرفتن حق مالکیت خصوصی، منجر به خروج سرمایه از بازار اجاره و افزایش خانه‌های خالی می‌شود.
۳دولت به جای تامین بودجه برای یارانه‌های حمایتی، هزینه تورم را با وضع قوانین دستوری به دوش مالکان انداخته است.

این موضوع مستقیماً بر امنیت سکونت میلیون‌ها مستاجر و حق تصرف مالکان اثر می‌گذارد و می‌تواند شیوه سنتی اجاره‌داری در ایران را دگرگون کند.

قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۵۶· الگوی تاریخی مورد بحثدولت· نهاد مداخله‌گر در بازار