شکاف ۳ برابری قیمت مسکن شمال و جنوب تهران؛ متری ۸۰۰ میلیون در منطقه یک

مسکن و زیرساخت مسکن، ساختمان و زیرساخت ۲۰ تیر ۱۴۰۵خوانش بورسی از گزارش دنیای اقتصاد روش تهیه

قیمت مسکن در شمال تهران ۳ برابر جنوب شهر و ۲ برابر میانگین کل پایتخت است؛ سقف قیمت‌ها به متری ۸۰۰ میلیون رسید.

این خبر به کدام بازارها مربوط است؟

چه چیزی را دنبال کنیم: انتظار می‌رود با تداوم این شکاف، تقاضای مصرفی به طور کامل از مناطق ۱ تا ۳ خارج شده و به مناطق میانی و جنوبی کوچ کند.

۱داده‌های جدید نشان می‌دهد متوسط قیمت پیشنهادی در مناطق ۱ تا ۳ تهران، بیش از دو برابر میانگین کل شهر است.
۲شکاف قیمتی بین شمال و جنوب پایتخت به عدد بی‌سابقه ۳ برابر رسیده که نشان‌دهنده قطبی‌شدن شدید بازار است.
۳در محله‌های فوق‌لوکس منطقه یک، قیمت‌های پیشنهادی برای آپارتمان‌های نوساز تا مرز ۸۰۰ میلیون تومان در هر مترمربع پیش رفته است.

نسبت قیمت شمال تهران به میانگین کل شهر	۲ برابر
شکاف قیمتی بین مناطق شمالی و جنوبی تهران	۳ برابر
سقف قیمت پیشنهادی برای هر مترمربع واحد نوساز در منطقه یک	۸۰۰ میلیون تومان

این شکاف قیمتی به معنای حذف کامل طبقه متوسط از بازار مسکن مناطق شمالی و افزایش فشار اجاره‌بها در کل سطح شهر است.

مناطق یک تا سه تهران· گران‌ترین مناطق بازار مسکن پایتختتراز· منبع استخراج داده‌های بازار مسکن