شکست سیاست‌های حمایتی مسکن؛ مهاجرت اجباری مستأجران و بحران در پیش‌فروش ساختمان

مسکن و زیرساخت مسکن، ساختمان و زیرساخت ۲۱ تیر ۱۴۰۵خوانش بورسی از گزارش دنیای اقتصاد روش تهیه

نایب‌رئیس اتحادیه املاک: وام ودیعه مسکن شکست خورده و قوانین سخت‌گیرانه پیش‌فروش باعث فرار سرمایه از بازار ساخت‌وساز شده است.

این خبر به کدام بازارها مربوط است؟

چه چیزی را دنبال کنیم: تداوم کاهش عرضه واحدهای نوساز و افزایش فشار بر بازار اجاره در مناطق حاشیه‌ای شهرها قابل پیش‌بینی است.

۱نایب‌رئیس اتحادیه املاک از جابجایی گسترده مستأجران به دلیل عدم تناسب درآمد با نرخ اجاره‌بها خبر داد.
۲انتقاد تند از ناکارآمدی وام ودیعه مسکن؛ تنها ۵ درصد از جمعیت میلیونی مستأجران از این وام بهره‌مند شده‌اند.
۳قانون پیش‌فروش ساختمان به عنوان عامل اصلی خروج سرمایه از بخش تولید و تشدید رکود معرفی شد.
۴اختلال در چرخه تأمین مالی پروژه‌ها به دلیل حذف نقش واسطه‌گری مشاوران املاک در حوزه پیش‌فروش.

میزان مستأجرانی که موفق به دریافت تسهیلات ودیعه مسکن شده‌اند	کمتر از ۵ درصد
تعداد کل مستأجران در کشور	چند میلیون

این خبر توضیح می‌دهد که چرا با وجود وعده‌های دولتی، فشار بر مستأجران کم نشده و چرا ساخت‌وساز مسکن با رکود مواجه است.

داوود بیگی‌نژاد· نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاکاتحادیه مشاوران املاک· نهاد صنفی ناظر بر معاملاتقانون پیش‌فروش ساختمان· قانون مورد انتقاد در حوزه سرمایه‌گذاری