چرا ودیعه‌های سنگین جایگزین اجاره‌بهای ماهانه در بازار مسکن تهران شده‌اند؟

مسکن و زیرساخت مسکن، ساختمان و زیرساخت ۱ مرداد ۱۴۰۵خوانش بورسی از گزارش دنیای اقتصاد روش تهیه

تورم و کاهش ارزش پول باعث شده موجران برای حفظ قدرت خرید، به جای اجاره ماهانه، ودیعه‌های سنگین دریافت کنند.

این خبر به کدام بازارها مربوط است؟

چه چیزی را دنبال کنیم: باید پیگیری کرد که آیا سیاست‌های جدید وام ودیعه مسکن می‌تواند این فشار نقدینگی را برای مستأجران تعدیل کند یا خیر.

۱بازار اجاره تهران شاهد تغییر ساختاری از اجاره‌بهای ماهانه به سمت ودیعه‌های سنگین است.
۲این تغییر ناشی از تورم، هزینه‌های نگهداری مسکن و کاهش ارزش پول است که موجران را به سمت دریافت پیش‌پرداخت سوق داده است.
۳داده‌های مسکن ۳۶۰ تأیید می‌کند که در بسیاری از مناطق تهران، بخش عمده هزینه سکونت به صورت ودیعه دریافت می‌شود.

تغییر غالب در قراردادهای اجاره تهران طبق داده‌های مسکن ۳۶۰

افزایش سهم ودیعه

این تغییر باعث می‌شود مستأجران برای تأمین مسکن با چالش نقدینگی شدید مواجه شوند و عملاً دسترسی به مسکن برای دهک‌های پایین سخت‌تر شود.