
انبوهسازی، املاک و مستغلاتصندوقهای املاکافت سرمایهگذاری ساختمانی در تهران؛ چرا تولید مسکن جذابیت خود را از دست داد؟
کاهش حاشیهسود و جذابیت بازارهای موازی، سرمایهگذاری ساختمانی در تهران را منفی کرد.
تهران پایتخت ایران و بزرگترین قطب اقتصادی کشور است که مرکز اصلی تمرکز ثروت، نهادهای مالی و تصمیمگیریهای کلان اقتصادی محسوب میشود. این کلانشهر با میزبانی از بورس اوراق بهادار، بانک مرکزی و دفاتر مرکزی صنایع بزرگ، نقش تعیینکنندهای در هدایت جریان سرمایه و تنظیم بازارهای داخلی و بینالمللی ایران دارد.
نوشتهشده: خرداد ۱۴۰۵

کاهش حاشیهسود و جذابیت بازارهای موازی، سرمایهگذاری ساختمانی در تهران را منفی کرد.

رتبه جهانی شهرهای ایران نشاندهنده شکاف عمیق میان ظرفیتهای اقتصادی و کیفیت زندگی است.

تهران رتبه ۴۵۹ را در شاخص جهانی شهرها ۲۰۲۶ کسب کرد.

رشد انتظارات تورمی و ریسکهای اقتصادی سهم «پول پیش» را در قراردادهای اجاره مسکن تهران به شدت افزایش داد.

رئیسجمهور نسبت به بحران تخلیه سفرههای زیرزمینی آب در تهران و ضرورت تغییر رویکرد در مدیریت منابع هشدار داد.

اصلاح ضوابط شهرسازی و توسعهگرایی راهکار کاهش هزینه ساخت مسکن است.

قیمت پیشنهادی مسکن و رهن در مناطق ۲۲گانه تهران طی یک سال گذشته رشد چشمگیری ثبت کرد.

نخستین محموله متروباسهای ۲۶ متری و اتوبوسهای برقی برای ناوگان حملونقل تهران وارد کشور شد.

مجموع هزینه اجاره در مناطق لوکس تهران با قیمت خرید مسکن در مناطق جنوبی برابر است.

توسعه افقی شهرها هزینههای سنگین زیرساختی دارد و مهار قیمت مسکن نیازمند ایجاد قطبهای جدید اقتصادی و شهری است.

شهریورماه با رشد ۷۶ درصدی معاملات و تورم نقطهای ۱۱۷ درصدی، بازار مسکن تهران را از رکود خارج کرد.

جهش هزینههای نگهداری ساختمان و تورم، مالکان مسکن را با چالش جدی مالی و افت کیفیت زندگی روبهرو کرده است.

تورم و گرانی هزینههای نگهداری خودرو و سرویس مدرسه، ترافیک پاییزی تهران را کنترل کرد.

فرونشست زمین در کلانشهرهای تهران، اصفهان و مشهد به مرحله بحرانی رسیده است.

بحران کندی و افت مسافران در اتوبوسرانی لندن، زنگ خطری جدی برای اقتصاد حملونقل شهری است.

کاهش سهم حملونقل عمومی و پیشی گرفتن موتورسیکلتها از خودروها، چهره ترافیک تهران را دگرگون کرده است.

سهم ۲۲ درصدی حملونقل عمومی و عقبماندگی مترو و اتوبوسرانی عامل اصلی ترافیک تهران اعلام شد.

افزایش نیاز مالی و رکود مسکن باعث رشد فایلهای تهاتری برای معاوضه ملک با واحدهای کوچکتر و خودرو شده است.

میانگین قیمت پیشنهادی مسکن در تهران به ۲۲۴ میلیون تومان رسید و تردید فروشندگان برای فروش ملک افزایش یافت.

اجارهبهای مسکن در مناطق ۱ و ۳ تهران در شهریورماه بیش از ۵ درصد رشد کرد.

قیمتگذاری قهوه در ایران نتیجه زنجیرهای از فرآیندهای جهانی، مدیریت موجودی و ارزشافزوده در مراحل رست و توزیع است.

قیمت مسکن در مناطق پرتقاضای تهران ۲۵ درصد گرانتر از میانگین شهر است.

افزایش تعداد کافهها در ایران نه نشانه رونق، بلکه واکنشی به تورم و محدودیت فرصتهای سرمایهگذاری مولد است.

بحران مسکن در تهران باعث رانش طبقاتی شده و بهزیستی با تغییر رویکرد به توانمندسازی، به دنبال مدیریت آسیبهای اجتماعی است.