امکان شکایت از موجران متخلف؛ جزئیات اجرایی سقف ۲۵ درصدی اجاره‌بها

مسکن و زیرساخت مسکن، ساختمان و زیرساخت ۲ مرداد ۱۴۰۵خوانش بورسی از گزارش دنیای اقتصاد روش تهیه

مستاجران می‌توانند از موجران متخلف که سقف ۲۵ درصدی اجاره‌بها را رعایت نمی‌کنند، شکایت قضایی کنند.

این خبر به کدام بازارها مربوط است؟

چه چیزی را دنبال کنیم: پیگیری روند صدور احکام قضایی در پرونده‌های مربوط به تخطی از سقف اجاره‌بها و احتمال تسری این سیاست به بازار خرید و فروش.

۱مصوبه سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره‌بها با ضمانت اجرایی قضایی همراه شده و مستاجران می‌توانند از موجران متخلف شکایت کنند.
۲شروط چهارگانه فسخ قرارداد به عنوان حفره‌های قانونی شناخته می‌شوند که نیاز به بازنگری دارند.
۳توافقات دوجانبه خارج از سقف مصوب، در صورت تشخیص قاضی به عنوان قواعد آمره، ممکن است معتبر شناخته شوند.
۴این مصوبه تنها برای املاک مسکونی است و مشاوران املاک دارای مجوز ملزم به رعایت آن هستند.

سقف مجاز افزایش اجاره‌بها طبق مصوبه

۲۵ درصد

این مصوبه مستقیماً بر هزینه‌های مسکن میلیون‌ها خانوار ایرانی تأثیر می‌گذارد و ابزاری برای مقابله با تورم اجاره‌بها در شرایط فعلی است.