پول‌شویی؛ عامل پنهان و مخرب در تورم بازار مسکن

اقتصاد کلان حکمرانی و جرایم اقتصادی ۳۱ مرداد ۱۴۰۵خوانش بورسی از گزارش دنیای اقتصاد روش تهیه

پول‌شویی با ایجاد تقاضای کاذب و تغییر رفتار سازندگان، یکی از عوامل پنهان در افزایش قیمت مسکن است.

این خبر به کدام بازارها مربوط است؟

چه چیزی را دنبال کنیم: پیگیری اجرای قوانین شفافیت مالی در معاملات ملکی و شناسایی ذی‌نفعان واقعی دارایی‌ها.

۱پول‌شویی فرآیندی برای پنهان‌سازی منشأ غیرقانونی درآمدهاست که ابعاد گسترده‌ای در اقتصاد جهانی دارد.
۲مطالعات نشان می‌دهد سخت‌گیری در قوانین مبارزه با پول‌شویی می‌تواند فشار تقاضا و قیمت مسکن را کاهش دهد.
۳بازار مسکن به دلیل امکان پنهان‌سازی مالکیت و سرمایه‌گذاری بلندمدت، بستری جذاب برای ورود پول‌های نامشروع است.
۴ورود پول‌های غیرقانونی تقاضای کاذب ایجاد کرده و قیمت‌ها را فراتر از ارزش بنیادی ملک افزایش می‌دهد.
۵این تقاضا رفتار سفته‌بازانه را تشدید کرده و سازندگان را به سمت پروژه‌های لوکس و گران‌قیمت سوق می‌دهد.
۶مبارزه با پول‌شویی باید به عنوان یک سیاست مکمل در کنار سیاست‌های عرضه مسکن مورد توجه قرار گیرد.

حجم پول‌شویی در جهان نسبت به تولید ناخالص داخلی	۲ تا ۵ درصد
سهم پول‌شویی در معاملات املاک بریتیش‌کلمبیا	۵ درصد

برای مردم عادی، این یعنی بخشی از گرانی مسکن ناشی از ورود پول‌های کثیف است که دسترسی به خانه را سخت‌تر می‌کند.