درس‌های اوکلند برای جهان: چگونه با اصلاح زونینگ، بحران مسکن مهار شد؟

مسکن و زیرساخت مسکن، ساختمان و زیرساخت ۵ شهریور ۱۴۰۵خوانش بورسی از گزارش دنیای اقتصاد روش تهیه

اوکلند با اصلاح قوانین زونینگ و متراکم‌سازی، موفق شد بحران مسکن را با افزایش عرضه مهار کند.

این خبر به کدام بازارها مربوط است؟

چه چیزی را دنبال کنیم: پیگیری فاز جدید توسعه با محوریت برج‌های مسکونی در امتداد شریان‌های حمل‌ونقل عمومی.

۱اوکلند با تغییر استراتژی از ویلاسازی به بلندمرتبه‌سازی و اصلاح قوانین زونینگ، بحران مسکن را مهار کرد.
۲ادغام نهادهای محلی و ایجاد یک طرح جامع یکپارچه، کلید موفقیت در اجرای این سیاست‌ها بود.
۳افزایش عرضه مسکن منجر به کاهش ۲۵ درصدی قیمت‌ها نسبت به اوج و کنترل رشد اجاره‌بها شد.
۴این تغییرات با چالش‌هایی نظیر اعتراض ساکنان قدیمی به تغییر بافت محله و ترافیک همراه بوده است.

رشد جمعیت اوکلند از ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۵	۱.۳ به ۱.۸ میلیون نفر
میزان اراضی مسکونی که قوانین زونینگ آن‌ها بازنگری شد	۷۵٪
رشد موجودی مسکن در یک دهه	۱۹.۵٪
کاهش قیمت مسکن نسبت به اوج قیمت	۲۵٪

این تجربه نشان می‌دهد که چگونه اصلاحات ساختاری در مدیریت شهری می‌تواند قیمت مسکن را کنترل و دسترسی به سرپناه را تسهیل کند.

اوکلندطرح جامع و یکپارچه اوکلندنیکول بنتسکلوین دیویدسون