بحران در ساخت‌وساز: ۵ مانع اصلی تولید مسکن در بهار ۱۴۰۵
موانع تولید مسکن به اوج رسید؛ ناپایداری قیمت مصالح و خشکسالی اعتباری، سازندگان را زمین‌گیر کرده است.
این خبر به کدام بازارها مربوط است؟
- سیمان، آهک و گچ بر اساس دستهٔ خبر
- انبوه‌سازی، املاک و مستغلات بر اساس دستهٔ خبر
- صندوق‌های املاک بر اساس دستهٔ خبر
چه چیزی را دنبال کنیم: پیگیری روند پرداخت تسهیلات بانکی به بخش مسکن و اصلاح فرآیندهای صدور مجوز در شهرداری‌ها.
نکات کلیدی
- ۱شاخص فضای کسب‌وکار در بخش ساختمان به بدترین سطح خود در ۱۳ فصل اخیر رسیده است.
- ۲ناپایداری قیمت مصالح و دشواری دریافت تسهیلات بانکی، بزرگ‌ترین موانع پیش روی سازندگان هستند.
- ۳تأثیرات روانی و اقتصادی جنگ ۴۰ روزه، منجر به جهش ۱۰۷ درصدی قیمت مصالح ساختمانی شده است.
- ۴فرآیندهای اداری طولانی و مالیات‌های ناعادلانه، نقدینگی سازندگان را در تله تورم گرفتار کرده است.
عددهای این خبر
| شاخص فضای کسب‌وکار در بخش ساختمان (بهار 1405) | 6.34 | |
| جهش قیمت مصالح ساختمانی در تهران نسبت به مدت مشابه سال قبل | 107% | |
| سهم بخش مسکن از وام‌های بانکی در بهار 1405 | 3% | |
| شاخص اثر منفی جنگ بر بخش ساختمان | 8.37 |
چرا این خبر مهم است؟
این وضعیت به معنای کاهش عرضه مسکن، افزایش قیمت نهایی برای مصرف‌کننده و رکود در یکی از پیشران‌های اصلی اقتصاد است.