شوک ۱۰۰ درصدی نهاده‌های ساختمانی و چالش‌های بازار مسکن

مسکن و زیرساخت مسکن، ساختمان و زیرساخت ۲۳ شهریور ۱۴۰۵خوانش بورسی از گزارش دنیای اقتصاد روش تهیه

رشد ۱۰۰ درصدی نهاده‌های ساختمانی قیمت مسکن را بالا برد؛ مشکل اصلی کاهش توان خرید خانوار است.

این خبر برای بازار یعنی چه؟

اظهارنظر افق: چند ماه رسمی

جهش بیش از صد درصدی نهاده‌های ساختمانی، هزینه ساخت را بالا برده و با افت توان خرید خانوار، رکود تورمی مسکن را عمیق‌تر می‌کند.

صندوق‌های املاک
تأثیر مستقیم شوک نهاده‌ها بر اقتصاد بخش مسکن
انبوه‌سازی، املاک و مستغلات
رشد هزینه نهاده‌های ساختمانی و تحولات سرمایه‌گذاری در بخش مسکن

اثر احتمالی بر: سیمان، آهک و گچ

چه چیزی را دنبال کنیم: آمار رسمی صدور پروانه‌های ساختمانی و گزارش‌های عملکردی انبوه‌سازان.

دنبال کردن گروه و موضوع: صندوق‌های املاکانبوه‌سازی، املاک و مستغلاتمسکن و ساختماناقتصاد کلان

خوانش بورسی از متن خبر؛ نه توصیهٔ خرید یا فروش.

۱قیمت نهاده‌های ساختمانی در سال جاری به‌طور متوسط بیش از ۱۰۰ درصد رشد داشته که زمینه ساز گرانی مسکن شده است.
۲ریشه اصلی بحران مسکن کاهش مستمر توان درآمدی خانوار طی یک دهه گذشته است و افزایش عرضه غیرهدفمند درمان آن نیست.
۳با وجود رکوردشکنی ۱۱ ساله در صدور پروانه‌های ساختمانی (۵۲۳ هزار واحد در ۱۴۰۳)، بخش ساختمان در سال ۱۴۰۴ رشد ۱.۳ درصدی ثبت کرد.

افزایش متوسط قیمت نهاده‌های ساختمانی	بیش از ۱۰۰ درصددرصد	سال جاری · معاون وزیر راه و شهرسازی
تعداد پروانه‌های ساختمانی صادر شده	۵۲۳ هزارواحد مسکونی	سال ۱۴۰۳ · معاون وزیر راه و شهرسازی
رشد بخش ساختمان	۱.۳درصد	سال ۱۴۰۴ · مرکز آمار ایران

گرانی مصالح و نهاده‌های ساختمانی هزینه ساخت‌وساز را افزایش داده و خرید یا ساخت خانه را برای شهروندان دشوارتر می‌کند.