ادامه رکود معاملات مسکن در نیمه دوم سال؛ وضعیت بازار اجاره آرام شد
بازار مسکن در نیمه دوم سال نیز با رکود معاملات روبه‌رو خواهد بود و بازار اجاره مراحل حساسی را پشت سر گذاشته است.
این خبر برای بازار یعنی چه؟
اظهارنظر افق: چند ماه
بازار مسکن با وجود رکود سنگین و کاهش معاملات، همچنان کششی برای رونق سریع ندارد و دارایی‌های ملکی در فاز انتظار باقی می‌مانند.
تأثیر رکود معاملات مسکن بر صندوق‌های املاک و مستغلات.
ارزیابی رکود و وضعیت معاملات و قیمت در بازار مسکن.
چه چیزی را دنبال کنیم: تغییرات حجم معاملات واقعی مسکن و تحولات قیمت در نیمه دوم سال.
دنبال کردن گروه و موضوع: صندوق‌های املاکانبوه‌سازی، املاک و مستغلاتمسکن و ساختماناقتصاد کلان
خوانش بورسی از متن خبر؛ نه توصیهٔ خرید یا فروش.
نکات کلیدی
- ۱بازار مسکن از دوران کرونا تاکنون در رکود به سر می‌برد و تنش‌های سیاسی نیز به تشدید کاهش معاملات در سال ۱۴۰۵ انجامیده است.
- ۲به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک، در صورت عدم رخ دادن اتفاق خاص، تغییری در روند رکودی معاملات مسکن در نیمه دوم سال رخ نخواهد داد.
- ۳بخش عمده‌ای از قراردادهای اجاره با رعایت سقف افزایش ۲۵ درصدی و همراهی نسبی مالکان و مستأجران به سرانجام رسیده است.
عددهای این خبر
| سقف افزایش اجاره‌بها | ۲۵درصد | نسبت به سال گذشته · رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران |
| موارد رعایت سقف اجاره‌بها | ۶۰ تا ۷۰درصد | سال جاری · گزارش‌های میدانی |
چرا این خبر مهم است؟
وضعیت رکود یا رونق در بازار مسکن مستقیماً بر تصمیمات سرمایه‌گذاران حوزه ملک و دارایی‌های مرتبط تأثیر می‌گذارد و مشخص‌کننده حجم نقدینگی در این بازار است.
در دانشنامه
نهادها و اشخاص
کیانوش گودرزی· رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران
خبرهای مرتبط
- ۱۴۰۵/۰۷/۲۷ جهش ۳۰ درصدی هزینه ساخت مسکن و تهدید سازندگان با هزینه‌های سیال
- ۱۴۰۵/۰۷/۲۶ مقایسه قیمت مسکن در منطقه ۲۲ با مناطق مرکزی و متوسط تهران
- ۱۴۰۵/۰۷/۲۶ پیگیری افزایش وام مسکن خودمالکی به ۸۵۰ میلیون تومان
- ۱۴۰۵/۰۷/۲۶ راهکارهای گذر صنعت ساختمان از رکود و فرار سرمایه
- ۱۴۰۵/۰۷/۲۵ چالش‌های بازار مسکن تهران؛ از رشد تقاضای واحدهای کوچک تا سهم ۷۵ درصدی پول‌پیش
- ۱۴۰۵/۰۷/۲۵ چالش‌های اینترنت، اشتغال مسکن و وضعیت بازارها در تیتر یک