بورسی
فاصله تهران تا «شهری برای همه»

چرا تهران «شهری برای همه» نشد؟ مقایسه شهرسازی ایران و ژاپن

مسکن و زیرساخت مسکن، ساختمان و زیرساخت ۷ مهر ۱۴۰۵خوانش بورسی از گزارش دنیای اقتصاد روش تهیه

تفاوت اصلی مدیریت شهری در تهران و توکیو در قانون‌مندی، مشارکت شهروندان و اختیارات شهرداری‌ها است.

این خبر برای بازار یعنی چه؟

اظهارنظر افق: یک سال و بیشتر

تفاوت در ساختار قوانین و مدیریت شهری تهران و توکیو نشان می‌دهد چالش‌های توسعه و بافت فرسوده در ایران ریشه‌دار است و به سلیقه‌محوری گره خورده است.

اثر احتمالی بر: صندوق‌های املاک

چه چیزی را دنبال کنیم: رویکرد مدیریت شهری در اصلاح قوانین پهنه‌بندی و شفافیت فرآیندهای ساخت‌وساز.

دنبال کردن گروه و موضوع: انبوه‌سازی، املاک و مستغلاتمسکن و ساختماناقتصاد کلان

خوانش بورسی از متن خبر؛ نه توصیهٔ خرید یا فروش.

نکات کلیدی

  1. ۱برخلاف توکیو که توسعه شهری مبتنی بر گفت‌وگو با ساکنان است، در تهران توسعه کالبدی اغلب به زیان شهروندان و به نفع گروه‌های ذی‌نفوذ تمام شده است.
  2. ۲مدیریت شهری در ژاپن اختیارات گسترده‌تری دارد و طرح‌های اقتصادی و اجتماعی با کالبد شهر پیوند خورده‌اند.
  3. ۳نبود قوانین شفاف و متمرکز در ایران، تصمیم‌گیری‌ها را به سمت سلیقه‌محوری و شکل‌گیری امضاهای طلایی هدایت کرده است.

عددهای این خبر

ارتفاع برج روپونگی هیلز۳۳۰مترمیثم معصومی
زمان اجرای پروژه روپونگی هیلز۱۷سالمیثم معصومی
زمان جلب مشارکت ساکنان۱۴سالمیثم معصومی
ساکنان منتقل‌شده به برج جدید۹۸درصدمیثم معصومی
تکرار اصطلاح ماچیزوکوری در کتاب۹۰بارمیثم معصومی

چرا این خبر مهم است؟

کیفیت زندگی در شهرهای ایران به دلیل تصمیمات سلیقه‌ای و نگاه صرفاً کالبدی به توسعه پایین‌تر از استانداردهای جهانی است.

در دانشنامه

بازآفرینی شهریبافت فرسودهپهنه‌بندیکمیسیون ماده ۵

نهادها و اشخاص

میثم معصومی· شهرساز و مترجم کتابهی روشی می‌مورا· استاد شهرسازی دانشگاه کیوتودانشگاه کیوتو· محل فعالیت استاد شهرسازیروپونگی هیلز· پروژه توسعه شهری در توکیو

خبرهای دیگر صنعت انبوه‌سازی، املاک و مستغلات

همهٔ خبرهای انبوه‌سازی، املاک و مستغلات ←
دستیار بورسی پاسخ بر پایهٔ همین خبر