
درسهای ۵۰ ساله سیاستگذاری مسکن در جهان و چالش انبوهسازی کور
بررسی تجربههای جهانی مسکن نشان میدهد انبوهسازی بدون زیرساخت و بازارمحوری مطلق، هر دو ناکام هستند.
این خبر برای بازار یعنی چه؟
بازار جهانی افق: چند ماه رسمی
بازخوانی تجربههای جهانی نشان میدهد که اتکای صرف به بازار آزاد یا انبوهسازی دولتی بدون زیرساخت، به نتیجه مطلوب نمیرسد و سیاست مسکن نیازمند تعادل و مکانیابی دقیق است.
بازخوانی الگوهای جهانی انبوهسازی و صندوقهای سرمایهگذاری ملکی
تحلیل کلان مدلهای تامین مسکن و اثر آن بر رونق ساختوساز
چه چیزی را دنبال کنیم: رویکردهای جدید دولت در زمینه تامین مسکن و نحوه تخصیص منابع به بافتهای فرسوده و مسکن استیجاری.
دنبال کردن گروه و موضوع: صندوقهای املاکانبوهسازی، املاک و مستغلاتمسکن و ساختماناقتصاد کلان
خوانش بورسی از متن خبر؛ نه توصیهٔ خرید یا فروش.
نکات کلیدی
- ۱بررسی نیمقرن سیاستگذاری مسکن در جهان نشان میدهد انحصار دولتی در ساخت یا رهاسازی کامل بازار، هر دو به بحران دامن زدهاند.
- ۲گزارش هبیتات تاکید میکند مسکن نباید صرفاً ابزاری برای سوداگری و مالیشدن اقتصاد باشد و نیازمند رویکردی حقمحور است.
- ۳تجربه موفق سنگاپور نشاندهنده اهمیت برنامهریزی یکپارچه، مدیریت زمین و اتصال مسکن به زیرساختها و اشتغال است.
عددهای این خبر
| سهم ساکنان در مسکن عمومی سنگاپور | ۸۰درصد | برنامه اسکان بشر ملل متحد |
| سهم مالکان از مسکن عمومی سنگاپور | ۹۰درصد | برنامه اسکان بشر ملل متحد |
| مدت قراردادهای اجاره مسکن در سنگاپور | ۹۹سال | برنامه اسکان بشر ملل متحد |
چرا این خبر مهم است؟
آگاهی از رویکردهای کلان مسکن در جهان به درک بهتر وضعیت بازار مسکن و تصمیمهای حوزه ساختوساز در داخل کمک میکند.
نهادها و اشخاص
برنامه اسکان بشر ملل متحد (هبیتات)· ناشر گزارش و ارزیاب سیاستهای مسکنسنگاپور· الگوی موفق تامین مسکن عمومی و یکپارچه
خبرهای مرتبط
- ۱۴۰۵/۰۷/۲۷ جهش ۳۰ درصدی هزینه ساخت مسکن و تهدید سازندگان با هزینههای سیال
- ۱۴۰۵/۰۷/۲۶ مقایسه قیمت مسکن در منطقه ۲۲ با مناطق مرکزی و متوسط تهران
- ۱۴۰۵/۰۷/۲۶ پیگیری افزایش وام مسکن خودمالکی به ۸۵۰ میلیون تومان
- ۱۴۰۵/۰۷/۲۶ راهکارهای گذر صنعت ساختمان از رکود و فرار سرمایه
- ۱۴۰۵/۰۷/۲۵ چالشهای بازار مسکن تهران؛ از رشد تقاضای واحدهای کوچک تا سهم ۷۵ درصدی پولپیش
- ۱۴۰۵/۰۷/۲۵ چالشهای اینترنت، اشتغال مسکن و وضعیت بازارها در تیتر یک