وضعیت بازار مسکن و توصیه درباره خرید خانه و پیش‌فروش

مسکن و زیرساخت مسکن، ساختمان و زیرساخت ۱۶ مهر ۱۴۰۵خوانش بورسی از گزارش دنیای اقتصاد روش تهیه

نایب‌رئیس اتحادیه املاک ضمن تشریح وضعیت بازار مسکن و گرانی مصالح، خرید خانه در نیمه دوم سال را توصیه کرد.

این خبر برای بازار یعنی چه؟

اظهارنظر افق: چند ماه

با توجه به رشد قیمت مسکن و اثر تورم سالانه، بازار مسکن پتانسیل رشد دارد و سازندگان خرد به دلیل گرانی مصالح با مشکل مواجه شده‌اند.

انبوه‌سازی، املاک و مستغلاتاثر مثبت
افزایش قیمت مسکن و پیش‌بینی رونق خرید در نیمه دوم سال
صندوق‌های املاکاثر مثبت
تأثیر تحولات بازار مسکن و قیمت آپارتمان بر صندوق‌های املاک

چه چیزی را دنبال کنیم: روند تغییرات قیمت مسکن در نیمه دوم سال و وضعیت قوانین پیش‌فروش

دنبال کردن گروه و موضوع: انبوه‌سازی، املاک و مستغلاتصندوق‌های املاکمسکن و ساختماناقتصاد کلانارز و طلا

خوانش بورسی از متن خبر؛ نه توصیهٔ خرید یا فروش.

۱اطلاعات رسمی معاملات مسکن به دلیل انتقال سامانه‌ها ثبت نمی‌شود و آمارها میدانی است.
۲افزایش قیمت فعلی مسکن ناشی از تورم سالانه است و هنوز اثر گرانی مصالح ساختمانی تخلیه نشده است.
۳مسکن‌اولیان به جای تکیه بر سود روزانه طلا و ارز، روند بلندمدت بازار مسکن را بررسی کنند.
۴قوانین ناکارآمد پیش‌فروش و ممنوعیت مداخله مشاوران املاک مانع خرید اقساطی واقعی شده است.

قیمت خرید آپارتمان مناسب در تهران	۹ تا ۱۰میلیارد تومان	نایب‌رئیس اتحادیه املاک
قیمت پیش‌فروش فرضی روی خاک	۳۰۰میلیون تومان	نایب‌رئیس اتحادیه املاک
ارزش پیش‌بینی‌شده واحد در آینده	۵۰۰میلیون تومان	نایب‌رئیس اتحادیه املاک

برای خریداران مسکن و خانه‌اولی‌ها مهم است که بدانند شرایط بازار ملکی و قیمت‌های فعلی تحت تأثیر تورم و هزینه ساخت چه روندی دارد.

سمانه محرمی نمین· نایب‌رئیس اتحادیه املاکاتحادیه املاک· مرجع صنفی واسطه‌های ملکی