بورسی
سهم «صفر» مسکن در سبد زاکانی

انتقاد از ورود شهرداری به سبد کالا به جای اصلاح عوارض مسکن

مسکن و زیرساخت مسکن، ساختمان و زیرساخت ۲۱ مهر ۱۴۰۵خوانش بورسی از گزارش دنیای اقتصاد روش تهیه

شهرداری تهران به جای اجرای طرح سبد غذا، باید عوارض سنگین ساخت مسکن را اصلاح کند.

این خبر برای بازار یعنی چه؟

تصمیم رسمی افق: چند ماه رسمی

تمرکز شهرداری بر توزیع سبد کالا به جای اصلاح عوارض سنگین ساخت‌وساز، هزینه تامین مسکن و اجاره‌بها را در پایتخت بالا نگه می‌دارد که فشار اصلی آن روی دوش خانوارهای مستاجر است.

چه چیزی را دنبال کنیم: واکنش مدیریت شهری به انتقادات کارشناسان درباره اصلاح فرمول عوارض پروانه ساختمانی و تراکم مازاد.

دنبال کردن گروه و موضوع: انبوه‌سازی، املاک و مستغلاتصندوق‌های املاکمسکن و ساختماناقتصاد کلانبودجه و مالیات

خوانش بورسی از متن خبر؛ نه توصیهٔ خرید یا فروش.

نکات کلیدی

  1. ۱شهرداری تهران طرح «تورم صفر» را برای عرضه مواد غذایی با قیمت ثابت اجرا کرده که اعتباری حدود ۷ همت نیاز دارد.
  2. ۲کارشناسان معتقدند اولویت اصلی مدیریت شهری به جای ورود به بازار غذا، باید اصلاح عوارض سنگین ساخت مسکن باشد.
  3. ۳دریافت عوارض تراکم مازاد و سهم بالای ۱۵ درصدی عوارض پروانه در هزینه ساخت، قیمت مسکن و اجاره را در تهران متورم کرده است.

عددهای این خبر

اقلام مواد غذایی سبد تورم صفر12قلمحداقل 6 ماه · شهرداری تهران
اعتبار مورد نیاز هزینه حذف تورم7همتدنیای‌اقتصاد
سهم عوارض صدور پروانه در کل هزینه ساخت مسکن در تهران15درصدکارشناسان شهری
سهم خانوارهای تهرانی مستاجر30درصد
سهم هزینه اجاره‌بهای مسکن از هزینه زندگی مستاجران تهرانی70درصد

چرا این خبر مهم است؟

با توجه به اینکه ۷۰ درصد هزینه زندگی مستاجران تهرانی صرف اجاره‌بها می‌شود، سیاست‌های شهرداری در بخش مسکن و عوارض ساخت‌وساز مستقیماً بر معیشت شهروندان تاثیر می‌گذارد.

خبرهای مرتبط

دستیار بورسی پاسخ بر پایهٔ همین خبر