بورسی

چرا رشد اجاره مسکن کمتر از تورم عمومی است؟

مسکن و زیرساخت مسکن، ساختمان و زیرساخت ۹ آبان ۱۴۰۵خوانش بورسی از گزارش دنیای اقتصاد روش تهیه

ناتوانی مالی مستاجران و فشار معیشتی باعث شده رشد اجاره‌بها به طور معناداری کمتر از تورم عمومی باقی بماند.

نکات کلیدی

  1. ۱نسبت تورم اجاره به تورم عمومی در ۸ ماه گذشته روی عدد ثابت ۰.۴ باقی مانده و رشد اجاره کمتر از نصف تورم کل بوده است.
  2. ۲فشار معیشت و اولویت‌دهی خانوارها به هزینه‌های ضروری مانند خوراکی و درمان، به سپر نامرئی کنترل تورم اجاره تبدیل شده است.
  3. ۳موجران برای جلوگیری از ماندن واحد خود بدون مشتری، در برابر توان مالی مستاجران دچار انقباض توقع و نرمش شده‌اند.
  4. ۴مهرماه امسال نرخ رشد نقطه‌ای اجاره‌بها به ۳۳.۴ درصد رسید که بالاترین رقم در سال جاری محسوب می‌شود.

این خبر چه اثری بر بازار دارد؟

آمار افق: چند ماه رسمی

فشار معیشت خانوارها و ناتوانی در پرداخت مبالغ بالا، موجران را ناچار به عقب‌نشینی از نرخ‌های پیشنهادی سنگین کرده است تا از خالی ماندن واحدها جلوگیری کنند.

چه چیزی را دنبال کنیم: گزارش‌های رسمی تورم مسکن و تغییرات نرخ اجاره‌بها در ماه‌های آینده

دنبال کردن گروه و موضوع: انبوه‌سازیصندوق‌های املاکمسکن و ساختماناقتصاد کلان

این برداشت بورسی از متن خبر است و توصیهٔ خرید یا فروش نیست.

عددهای این خبر

نسبت تورم اجاره به تورم عمومی۰.۴۸ ماه گذشته · دنیای‌اقتصاد
تورم خوراکی‌ها۱۱۲درصدمهر پارسال تا مهر امسال · گزارش رسمی
تورم اجاره‌خانه۳۲درصدیک سال گذشته · گزارش رسمی
تورم نقطه‌ای اجاره۳۳.۴درصدمهر امسال · گزارش رسمی

چرا این خبر مهم است؟

تعیین نرخ اجاره‌بها بر اساس توان واقعی مالی خانوارها، مستقیماً بر معیشت میلیون‌ها خانوار مستاجر و همچنین درآمد موجران تاثیر می‌گذارد.

نهادها و اشخاص

مستاجران· عامل کنترل‌کننده تورم اجاره از طریق فشار معیشتیموجران· عرضه‌کنندگان مسکن استیجاری ناچار به نرمش در برابر توان مالی خانوارها

خبرهای مرتبط

دستیار بورسی پاسخ بر پایهٔ همین خبر