شکست مسکن‌ملی و بررسی بحران بی‌سابقه ۵ساله مسکن
گزارش ۵ساله مسکن‌ملی از ساخت زیر ۸۰۰ هزار واحد حکایت دارد؛ طرحی که به دلیل فشار آورده نقدی بر مردم و مشکلات زیرساختی دچار چالش جدی شده است.
نکات کلیدی
- ۱از چهار میلیون مسکن وعده‌داده‌شده در طرح مسکن‌ملی طی ۵ سال اخیر، کمتر از ۸۰۰ هزار واحد ساخته شده و تنها ۱۰۷ هزار واحد تحویل داده شده است.
- ۲برخلاف مسکن مهر، در مسکن‌ملی بار اصلی تامین مالی بر دوش آورده نقدی متقاضیان (۲۴۰ همت) بوده و سهم تسهیلات بانکی کمتر (۱۶۵ همت) است.
- ۳کمبود بودجه برای تامین زیرساخت‌های زمین‌های ۹۹ساله و عدم همکاری استانداری‌ها و وزارت نیرو از دیگر موانع جدی این طرح بوده است.
- ۴کارشناسان اقتصادی هشدار می‌دهند که ادامه ثبت‌نام‌های جدید بدون پشتوانه مالی و زمین مناسب، به فرسایش اعتماد عمومی و افزایش هزینه‌ها منجر می‌شود.
این خبر چه اثری بر بازار دارد؟
فشار اصلی تامین مالی مسکن‌ملی از آورده نقدی مردم بوده و بانک‌ها سهم کمی داشته‌اند. این وضعیت نشان‌دهنده ناتوانی درآمدی خانوارها و ریسک فرسایش اعتماد عمومی است.
پیوند مستقیم با وضعیت بازار مسکن و سرمایه‌گذاری ملکی
در متن خبر: «بحران عدم دسترسی حقوق‌بگیران و کم‌درآمدها به مسکن مناسب»
بررسی بحران رکود و ساخت‌وساز در بخش مسکن و انبوه‌سازی
در متن خبر: «بحران ۵ساله مسکن که از نگاه او در ۵۰سال گذشته بی‌سابقه بوده است»
نقش بانک‌ها در تامین مالی تسهیلات ساخت مسکن و کمبود منابع
در متن خبر: «درحالی‌که بانک‌ها ۱۶۵همت «تسهیلات» داده‌اند»
چه چیزی را دنبال کنیم: تصمیمات دولت درباره تمرکز بر تکمیل پروژه‌های قبلی به جای ثبت‌نام‌های جدید
این برداشت بورسی از متن خبر است و توصیهٔ خرید یا فروش نیست.
عددهای این خبر
| ساخت مسکن‌ملی از شهریور ۱۴۰۰ | ۷۲۳ هزارواحد مسکونی | شهریور ۱۴۰۰ تا شهریور ۱۴۰۵ · گزارش رسمی دولت |
| تحویل مسکن‌ملی به پیش‌خریداران | ۱۰۷ هزارواحد مسکونی | تاکنون · گزارش رسمی دولت |
| آورده نقدی ثبت‌نام‌کنندگان مسکن‌ملی | ۲۴۰همت | ۵ سال گذشته · گزارش رسمی دولت |
| تسهیلات بانکی مسکن‌ملی | ۱۶۵همت | ۵ سال گذشته · گزارش رسمی دولت |
| بودجه مورد نیاز خدمات زیربنایی زمین‌های ۹۹ساله | ۱۵۴همت | کل · وزارت راه و شهرسازی |
| بودجه اختصاص‌یافته برای خدمات زیربنایی | ۵۲.۲همت | تاکنون · وزارت راه و شهرسازی |
چرا این خبر مهم است؟
بحران مسکن و افت درآمد واقعی خانوارها باعث شده تا توان خرید و اجاره سرپناه به شدت کاهش یابد و استقلال نسل جوان و معیشت خانوارها تحت فشار قرار گیرد.
خبرهای مرتبط
- ۱۴۰۵/۰۸/۱۰ بازنگری مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان با تمرکز بر مصرف انرژی
- ۱۴۰۵/۰۸/۰۹ بررسی چالش‌های مسکن، بافت فرسوده و هم‌سویی بازار با دلار
- ۱۴۰۵/۰۸/۰۹ چرا رشد اجاره مسکن کمتر از تورم عمومی است؟
- ۱۴۰۵/۰۸/۰۸ مقایسه رشد قیمت پیشنهادی مسکن در تهران، پردیس و پرند
- ۱۴۰۵/۰۸/۰۷ بررسی هزینه‌های اجاره مسکن در مناطق متوسط تهران
- ۱۴۰۵/۰۸/۰۷ پیامدهای انتخابی‌شدن ناظر ساختمان در بافت فرسوده