تمدید خودکار قراردادهای اجاره تا سال ۱۴۰۵؛ سقف افزایش بها ۲۵ درصد تعیین شد

مسکن و زیرساخت مسکن، ساختمان و زیرساخت ۱ تیر ۱۴۰۵خوانش بورسی از گزارش دنیای اقتصاد روش تهیه

قراردادهای اجاره تا پایان ۱۴۰۵ خودکار تمدید می‌شوند و افزایش بها محدود به ۲۵ درصد است، مگر در ۴ مورد خاص.

این خبر به کدام بازارها مربوط است؟

چه چیزی را دنبال کنیم: باید منتظر ماند و دید مراجع قضایی با چه معیاری «نیاز شخصی» مالک را احراز می‌کنند تا از سوءاستفاده‌های احتمالی جلوگیری شود.

۱تصویب تمدید خودکار یک‌ساله قراردادهای اجاره مسکن برای تمامی قراردادهایی که تا پایان سال ۱۴۰۵ منقضی می‌شوند.
۲تعیین سقف ۲۵ درصدی برای افزایش اجاره‌بها و مبلغ ودیعه در سراسر کشور به منظور کنترل تورم بازار مسکن.
۳ممنوعیت صدور حکم تخلیه توسط مراجع قضایی صرفاً به دلیل پایان مدت قرارداد، مگر در موارد استثنایی چهارگانه.
۴تعیین استثناهای قانونی تخلیه شامل نوسازی، فروش ملک، نیاز شخصی مالک و تخلفات مستأجر در پرداخت هزینه‌ها.

حداکثر سقف مجاز افزایش اجاره‌بها و ودیعه	۲۵٪
پایان مهلت اعتبار این مصوبه حمایتی	۱۴۰۵
مدت زمان تمدید خودکار قراردادها پس از انقضا	۱ سال
فرصت تخلیه مستأجر در صورت فروش رسمی ملک	۲ ماه

این مصوبه با جلوگیری از جابه‌جایی‌های اجباری و مهار افزایش بی‌رویه قیمت‌ها، امنیت سکونتی و ثبات مالی را برای میلیون‌ها خانوار مستأجر فراهم می‌کند.