رکود مسکن پابرجاست؛ معاملات فقط «تبدیل به احسن» است

مسکن و زیرساخت مسکن، ساختمان و زیرساخت ۱۰ مرداد ۱۴۰۵خوانش بورسی از گزارش دنیای اقتصاد روش تهیه

افزایش معاملات مسکن در بهار ۱۴۰۵ صرفاً جابه‌جایی دارایی است و بازار همچنان در رکود به سر می‌برد.

این خبر به کدام بازارها مربوط است؟

چه چیزی را دنبال کنیم: پیگیری آمار رسمی سامانه‌های «کاتب» و «خودنویس» برای درک دقیق‌تر حجم واقعی معاملات.

۱افزایش معاملات در بهار ۱۴۰۵ به معنای خروج از رکود نیست.
۲بازار مسکن همچنان به عنوان پناهگاه امن سرمایه در شرایط جنگی شناخته می‌شود.
۳بخش بزرگی از متقاضیان به دلیل کمبود سرمایه قادر به ورود به بازار نیستند.
۴عمده معاملات فعلی از نوع «تبدیل به احسن» است و مشتری جدیدی وارد بازار نشده است.

روند افزایشی تعداد قراردادهای ثبت‌شده در ابتدای سال

افزایش معاملات در اردیبهشت، خرداد و تیر ۱۴۰۵

برای خریداران و سرمایه‌گذاران، این خبر نشان می‌دهد که بازار مسکن هنوز پتانسیل رشد تقاضای جدید را ندارد و رکود همچنان حاکم است.

داود بیگی‌نژاد· نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهراناتحادیه مشاوران املاک تهران سامانه کاتب سامانه خودنویس