توقف موتور تورم ساخت‌وساز؛ آیا قیمت مسکن در تهران آرام می‌گیرد؟
تورم ماهانه مصالح ساختمانی در مردادماه به صفر رسید که نشان‌دهنده توقف موقت جهش هزینه‌های ساخت است.
این خبر به کدام بازارها مربوط است؟
- سیمان، آهک و گچ بر اساس دستهٔ خبر
- انبوه‌سازی، املاک و مستغلات بر اساس دستهٔ خبر
- صندوق‌های املاک بر اساس دستهٔ خبر
چه چیزی را دنبال کنیم: باید دید آیا ثبات دلار و توقف صادرات می‌تواند این آرامش را در ماه‌های آینده حفظ کند یا خیر.
نکات کلیدی
- ۱تورم ماهانه مصالح ساختمانی در مردادماه به صفر رسید که نشان‌دهنده توقف موقت جهش هزینه‌های ساخت است.
- ۲ناترازی انرژی و آسیب‌های جنگ به صنایع فولاد و پتروشیمی، عامل اصلی جهش هزینه‌ها در ماه‌های گذشته بود.
- ۳رکود در شروع پروژه‌های جدید باعث انعطاف قیمت در نهاده‌های اولیه شده و سازندگان را به سمت تهاتر سوق داده است.
- ۴نهاده‌های مرحله تکمیل ساختمان همچنان با رشد قیمت مواجه‌اند، اما ثبات دلار به آرامش کلی بازار کمک کرده است.
عددهای این خبر
| تورم ماهانه مصالح ساختمانی در مردادماه | 0% | |
| افزایش هزینه ساخت نسبت به مرداد سال گذشته | 80 تا 90 درصد | |
| هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در تهران | 40 تا 80 میلیون تومان |
چرا این خبر مهم است؟
کاهش تورم مصالح می‌تواند به ثبات قیمت مسکن کمک کند، هرچند هزینه‌های تکمیل ساختمان همچنان بالاست و بر قیمت نهایی تأثیر می‌گذارد.