تامین مالی مترو با مالیات بر ارزش زمین؛ راهکار جهانی برای تهران

مسکن و زیرساخت مسکن، ساختمان و زیرساخت ۲۵ مرداد ۱۴۰۵خوانش بورسی از گزارش دنیای اقتصاد روش تهیه

استفاده از مالیات بر ارزش‌افزوده زمین‌های مجاور مترو، راهکاری برای تامین مالی توسعه شهری و کاهش نابرابری است.

این خبر به کدام بازارها مربوط است؟

چه چیزی را دنبال کنیم: پیگیری اصلاحات قانونی در مجلس و شهرداری برای عملیاتی کردن مکانیسم LVC در پروژه‌های آتی.

۱مکانیسم جذب ارزش افزوده زمین (LVC) به عنوان راهکاری برای تامین مالی پروژه‌های زیرساختی معرفی شد.
۲این روش با اخذ عوارض از املاکی که به دلیل پروژه‌های عمومی (مانند مترو) گران شده‌اند، منابع مالی توسعه شهر را تامین می‌کند.
۳کارشناسان معتقدند با اصلاح قوانین، این روش می‌تواند شکاف طبقاتی را کاهش داده و عدالت مکانی ایجاد کند.
۴چالش‌های اجرایی شامل محاسبات دقیق ارزش‌افزوده و تفاوت‌های بافت جمعیتی مناطق مختلف است.

افزایش ارزش زمین در فاصله ۱۵ دقیقه‌ای پیاده تا ایستگاه مترو

۳۰٪

این روش می‌تواند با تبدیل سودهای بادآورده مالکان به بودجه عمومی، پروژه‌های معطل‌مانده مترو را بدون فشار مستقیم به بودجه دولت پیش ببرد.

مرکز پژوهش‌های مجلس· گزارش‌دهندهرضا نصراصفهانی· کارشناس اقتصاد شهریسمیه فروغی· کارشناس اقتصاد شهریمتروی تهران· پروژه زیرساختی