زیرساخت شهری

زیرساخت شهری همان رگ‌های حیاتی شهر است که بدون آن‌ها، حتی لوکس‌ترین ساختمان‌ها هم غیرقابل‌سکونت می‌مانند. این مفهوم شامل شبکه‌های انتقال آب و فاضلاب، برق، گاز، مخابرات و البته راه‌های دسترسی و سیستم حمل‌ونقل عمومی است. در واقع زیرساخت، مجموعه‌ای از خدمات پایه است که معمولاً توسط دولت یا شهرداری فراهم می‌شود تا یک قطعه زمین از حالت بیابانی به محیطی برای زندگی و فعالیت اقتصادی تبدیل شود. ارزش واقعی ملک شما بیش از آنکه به سنگ‌نما یا کابینت وابسته باشد، به کیفیت زیرساخت‌های اطرافش گره خورده است. برای مثال، در پروژه‌هایی مثل مسکن ملی یا مسکن مهر در شهرهایی مانند پرند و پردیس، تفاوت قیمت چشمگیر بین فازهای مختلف اغلب به دلیل وضعیت زیرساخت‌هاست؛ جایی که مترو یا شبکه فاضلاب زودتر رسیده، قیمت خانه جهش کرده است. وقتی زیرساخت ضعیف باشد، هزینه‌های پنهانی مثل خرید تانکر آب یا استهلاک خودرو در مسیرهای خاکی به شما تحمیل می‌شود و نقدشوندگی دارایی شما به شدت کاهش می‌یابد.