فشار سنگین اجاره‌بها بر ساکنان مناطق پرجمعیت تهران؛ ۲۸ میلیون تومان در ماه
اجاره‌بهای واحدهای میان‌متراژ در مناطق ۹ تا ۱۲ تهران با احتساب ودیعه، به ماهانه ۲۸ میلیون تومان رسیده است.
این خبر به کدام بازارها مربوط است؟
- سیمان، آهک و گچ بر اساس دستهٔ خبر
- انبوه‌سازی، املاک و مستغلات بر اساس دستهٔ خبر
- صندوق‌های املاک بر اساس دستهٔ خبر
چه چیزی را دنبال کنیم: باید روند تغییرات اجاره‌بها در این مناطق را در فصل‌های جابه‌جایی پیش رو دنبال کرد تا مشخص شود آیا این ارقام تثبیت می‌شوند یا خیر.
نکات کلیدی
- ۱قیمت پیشنهادی موجران برای واحدهای ۱۰ تا ۲۵ سال ساخت در مناطق ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ تهران به متوسط ودیعه ۵۹۳ میلیون تومان و اجاره ۱۰.۵ میلیون تومان رسیده است.
- ۲با تبدیل ودیعه به اجاره، هزینه ماهانه سکونت در این مناطق پرجمعیت که محل سکونت اقشار متوسط و کم‌درآمد است، به ۲۸ میلیون تومان افزایش یافته است.
عددهای این خبر
| میانگین ودیعه برای واحدهای میان‌متراژ در مناطق ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ | ۵۹۳ میلیون تومان | |
| میانگین اجاره ماهانه برای واحدهای میان‌متراژ در مناطق مذکور | ۱۰.۵ میلیون تومان | |
| اجاره ماهانه معادل (با تبدیل ودیعه به اجاره) برای واحدهای میان‌متراژ | ۲۸ میلیون تومان |
چرا این خبر مهم است؟
این ارقام نشان‌دهنده کاهش شدید قدرت خرید مسکن برای اقشار متوسط و کم‌درآمد در مناطق پرجمعیت تهران است که می‌تواند منجر به جابه‌جایی جمعیت به حاشیه شهر شود.