چرا بازآفرینی شهری در ایران شکست خورد؟ راهکار جایگزین چیست؟
بازآفرینی شهری در ایران به دلیل مداخله دولتی و نادیده گرفتن فقر ساکنان، به جای بهبود، منجر به جابه‌جایی اجباری می‌شود.
این خبر به کدام بازارها مربوط است؟
- سیمان، آهک و گچ بر اساس دستهٔ خبر
- انبوه‌سازی، املاک و مستغلات بر اساس دستهٔ خبر
- صندوق‌های املاک بر اساس دستهٔ خبر
چه چیزی را دنبال کنیم: باید پیگیری کرد که آیا سیاست‌گذاران شهری از مدل‌های «بهسازی درجا» استقبال می‌کنند یا همچنان بر پروژه‌های برج‌سازی اصرار دارند.
نکات کلیدی
- ۱شکست بازآفرینی شهری در ایران ناشی از مداخله سنگین دولت و نادیده گرفتن مشارکت ساکنان است.
- ۲نوسازی بافت‌های فرسوده به دلیل حاشیه سود پایین و بی‌رغبتی سازندگان، کند پیش می‌رود.
- ۳پروژه‌های فعلی مانند انتقال ساکنان به برج‌ها، منجر به اعیان‌سازی و جابه‌جایی پنهان فقرا می‌شود.
- ۴راهکار پیشنهادی، مدل «مسکن تدریجی» و بهسازی درجا با مشارکت ساکنان و حفظ مقیاس کم‌طبقه است.
عددهای این خبر
| جمعیت ساکن در بافت‌های فرسوده و سکونتگاه‌های غیررسمی | ۱۰ میلیون نفر | |
| سهم نوسازی بافت‌های فرسوده از کل تولید مسکن سالانه | یک‌سوم |
چرا این خبر مهم است؟
این سیاست‌ها مستقیماً بر معیشت و محل سکونت میلیون‌ها نفر تأثیر می‌گذارد و در صورت تداوم، فقر را به نقاط جدید شهر منتقل می‌کند.
نهادها و اشخاص
ابوالفضل مشکینی· عضو هیات علمی دانشگاه تربیت مدرس و کارشناس برنامه‌ریزی شهریمحله سیروس· نمونه موردی شکست طرح بازآفرینی شهریبازآفرینی شهری· سیاست کلان مورد نقد