بورسی
نقشه حرارتی قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲گانه تهران/ فایل‌های ریز در جنوب تهران پرتقاضا است/ چرا نفروش‌ها در بازار مسکن زیاد شده‌اند؟

رصد بازار مسکن تهران؛ افزایش قیمت پیشنهادی و شیوع معاملات غیرنقد

مسکن و زیرساخت مسکن، ساختمان و زیرساخت ۲۷ شهریور ۱۴۰۵خوانش بورسی از گزارش دنیای اقتصاد روش تهیه

میانگین قیمت پیشنهادی مسکن در تهران به ۲۲۴ میلیون تومان رسید و تردید فروشندگان برای فروش ملک افزایش یافت.

این خبر برای بازار یعنی چه؟

آمار افق: چند ماه رسمی

برای دارندگان ملک، مسکن همچنان پناهگاهی در برابر تورم است و فروشندگان با انتظار رشد بیشتر قیمت، از فروش قطعی خودداری می‌کنند. معاملات نیز به دلیل کمبود نقدینگی به سمت تهاتر با طلا و خودرو رفته است.

چه چیزی را دنبال کنیم: تداوم روند رشد قیمت‌های پیشنهادی در گزارش‌های هفتگی و تغییرات حجم معاملات مسکن در مناطق مختلف.

دنبال کردن گروه و موضوع: صندوق‌های املاکانبوه‌سازی، املاک و مستغلاتمسکن و ساختماناقتصاد کلان

خوانش بورسی از متن خبر؛ نه توصیهٔ خرید یا فروش.

نکات کلیدی

  1. ۱متوسط قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان در تهران به ۲۲۴ میلیون تومان رسید که نشان‌دهنده رشد ۴ درصدی نسبت به مرداد است.
  2. ۲تردید فروشندگان و امتناع از قطعی کردن معاملات، ناشی از انتظارات مثبت آن‌ها نسبت به آینده قیمت‌ها و نبود گزینه جایگزین سرمایه‌گذاری است.
  3. ۳کمبود پول نقد باعث رواج معاملات غیرنقد و تهاتر با طلا، دلار و خودرو شده و آپارتمان‌های ریزمتراژ در جنوب تهران پرتقاضا مانده‌اند.

عددهای این خبر

متوسط قیمت پیشنهادی مسکن۲۲۴ میلیونتومان در مترمربعهفته منتهی به ۲۷ شهریور · رصدخانه بازار مسکن
رشد قیمت پیشنهادی نسبت به ماه قبل۴درصدشهریور نسبت به مرداد · رصدخانه بازار مسکن
ارزش واحد مسکونی معامله شده غیرنقد۱۶ میلیاردتومانهفته گذشته · گزارش میدانی

چرا این خبر مهم است؟

بازار مسکن به عنوان بزرگترین بازار دارایی غیرمنقول، جهت‌گیری انتظارات تورمی و میزان تمایل,به حفظ دارایی‌های ریالی را نمایان می‌کند.

خبرهای مرتبط

دستیار بورسی پاسخ بر پایهٔ همین خبر