شکاف عمیق اجاره‌بها در تهران: تفاوت چند برابری شمال و جنوب پایتخت

مسکن و زیرساخت مسکن، ساختمان و زیرساخت ۲۲ مرداد ۱۴۰۵خوانش بورسی از گزارش دنیای اقتصاد روش تهیه

شکاف اجاره‌بها در تهران به سطحی رسیده که هزینه سکونت در شمال شهر چندین برابر جنوب پایتخت است.

این خبر به کدام بازارها مربوط است؟

چه چیزی را دنبال کنیم: باید پیگیری کرد که آیا سیاست‌های کنترل اجاره‌بها توانایی کاهش این شکاف را دارند یا خیر.

۱گزارش دنیای اقتصاد نشان می‌دهد فاصله قیمتی اجاره‌بها در تهران از تفاوت محله‌ای فراتر رفته و به شکافی چند برابری تبدیل شده است.
۲در مناطق جنوبی (۱۵ تا ۲۱)، اجاره یک واحد ۹۰ متری با ودیعه زیر یک میلیارد تومان امکان‌پذیر است.
۳در مناطق شمالی (۱ و ۳)، هزینه‌ها به شدت جهش کرده و معادل ماهانه ۲۸۰ میلیون تومان برای یک واحد نوساز است.

میانگین هزینه اجاره واحد ۹۰ متری در مناطق ۱۵ تا ۲۱	۹۸۰ میلیون تومان ودیعه و ۷ میلیون اجاره
میانگین هزینه اجاره واحد ۱۰۰ تا ۱۸۰ متری در مناطق ۱ و ۳	۵.۸ میلیارد تومان ودیعه و ۱۰۳ میلیون اجاره

این تفاوت قیمت نشان‌دهنده نابرابری شدید در دسترسی به مسکن است که مستقیماً بر کیفیت زندگی و هزینه‌های خانوار تأثیر می‌گذارد.