عصر زمستانی ساخت‌وساز؛ افت ۲۵ درصدی تولید مسکن در سال ۱۴۰۴

مسکن و زیرساخت مسکن، ساختمان و زیرساخت ۱۹ آبان ۱۴۰۵خوانش بورسی از گزارش دنیای اقتصاد روش تهیه

افت ۲۵ درصدی پروانه‌های ساختمانی و رشد منفی سرمایه‌گذاری، بخش مسکن را وارد رکود عمیقی کرده است.

نکات کلیدی

۱ساخت‌وساز مسکن در کشور برای پنجمین فصل متوالی با رشد منفی تیراژ مواجه شده و در سال ۱۴۰۴ افت ۲۵ درصدی ثبت کرده است.
۲نااطمینانی‌های ناشی از جنگ، تورم ۶۰ درصدی هزینه ساخت در مقابل رشد ۳۰ درصدی قیمت، و مالیات‌های نامتعارف از عوامل اصلی این رکود هستند.
۳سازندگان برای بقا در بازار به کاهش سرمایه‌گذاری جدید، توقف پروژه‌ها یا تحویل واحدها بدون تکمیل روی آورելه‌اند و پیگیر اصلاح مالیات‌ها هستند.

آمار افق: چند ماه رسمی

رکود ساخت‌وساز، تورم ۶۰ درصدی نهاده‌ها و مالیات‌های سنگین حاشیه سود سازندگان را از بین برده و انگیزه سرمایه‌گذاری را در بخش مسکن کاهش داده است.

انبوه‌سازیاثر منفی
رکود ساخت‌وساز و افت شدید صدور پروانه‌های ساختمانی
در متن خبر: «افت ۲۵درصدی تولید مسکن در سال۱۴۰۴ نسبت به سال قبل از آن»
صندوق‌های املاکاثر منفی
افت تیراژ ساخت و کاهش سرمایه‌گذاری در بخش مسکن
در متن خبر: «افت ۲۵درصدی تولید مسکن در سال۱۴۰۴ نسبت به سال قبل»

چه چیزی را دنبال کنیم: اخبار مربوط به اصلاح ماده ۷۷ قانون مالیات‌های مستقیم و مصوبات شورای عالی مسکن.

دنبال کردن موضوع:مسکن و ساختمان

این برداشت بورسی از متن خبر است و توصیهٔ خرید یا فروش نیست.

کاهش ساخت‌وساز علاوه بر تهدید سرمایه سازندگان، به معنای کاهش عرضه و تداوم چالش تأمین مسکن برای جامعه در آینده است.

فرشید پورحاجت· دبیر تشکل انبوه‌سازانحمید قاضی· توسعه‌گر صنعت ساختمان