چرا سرمایه‌گذاران از نوسازی بافت فرسوده تهران فراری‌اند؟

مسکن و زیرساخت مسکن، ساختمان و زیرساخت ۲۷ مرداد ۱۴۰۵خوانش بورسی از گزارش دنیای اقتصاد روش تهیه

سیاست‌های نادرست و تمرکز بر مناطق شمالی، نوسازی بافت فرسوده تهران را با رکود سنگین مواجه کرده است.

این خبر به کدام بازارها مربوط است؟

چه چیزی را دنبال کنیم: پیگیری تغییر سیاست‌های مدیریت شهری از مشوق‌های عمومی به مشوق‌های هدفمند و منطقه‌بندی شده.

۱کاهش ۳۳ درصدی صدور پروانه ساخت در بافت فرسوده تهران در سال ۱۴۰۴ نشان‌دهنده شکست مشوق‌های فعلی است.
۲هدایت تسهیلات بانکی به پروژه‌های مسکن حمایتی در حاشیه شهرها، بافت فرسوده را از منابع مالی محروم کرده است.
۳تمرکز مجوزهای طلایی کمیسیون ماده ۵ در مناطق شمالی، جذابیت سرمایه‌گذاری در مناطق جنوبی را از بین برده است.
۴تبدیل خانه‌های قدیمی به انبار در مرکز تهران و کاهش امنیت سکونتی، تقاضا برای نوسازی را به شدت کاهش داده است.

کاهش صدور پروانه ساخت در بافت فرسوده در سال ۱۴۰۴	۳۳٪
سهم مناطق ۱ و ۳ از مصوبات کمیسیون ماده ۵	۳۸٪
سهم ۱۰ منطقه جنوبی از مصوبات کمیسیون ماده ۵	۱۸٪

عدم نوسازی بافت فرسوده، علاوه بر کاهش کیفیت زندگی، شهر را در برابر بحران‌های طبیعی مانند زلزله بسیار آسیب‌پذیر می‌کند.