شکاف ۳۰ درصدی بین اجاره‌بهای پیشنهادی و قطعی در تهران
شکاف ۳۰ درصدی میان اجاره پیشنهادی و قطعی در تهران نشان‌دهنده ناتوانی مستاجران در برابر تورم است.
نکات کلیدی
- ۱ارقام پیشنهادی موجران در پاییز امسال بیش از ۶۰ درصد افزایش یافته اما قراردادها با تخفیف ۳۰ درصدی نهایی می‌شوند.
- ۲تورم ماهانه اجاره در تهران در مهرماه به صفر رسید که ناشی از فشار شدید هزینه‌های زندگی و کاهش توان پرداخت مستاجران است.
- ۳رشد اجاره‌بهای پیشنهادی در مناطق شمالی تهران با شیب بسیار بالاتری نسبت به مناطق جنوبی ثبت شده است.
این خبر چه اثری بر بازار دارد؟
آمار افق: چند ماه رسمی
ناتوانی مستاجران در پرداخت ارقام بالا باعث شده موجران به اجاره‌هایی ۳۰ درصد کمتر از نرخ‌های پیشنهادی تن دهند؛ بازاری که زیر فشار شدید معیشتی قرار دارد.
فشار معیشت مستاجران و فاصله زیاد اجاره پیشنهادی و قطعی در بازار مسکن
رکود نسبی و افت رشد اجاره‌بها بر عملکرد صندوق‌های املاک اثرگذار است
در متن خبر: «تورم ماهانه صفر درصدی در بازار اجاره آپارتمان‌های مسکونی تهران»
چه چیزی را دنبال کنیم: گزارش‌های فصلی مسکن و روند تورم اجاره در ماه‌های آتی.
دنبال کردن گروه و موضوع: انبوه‌سازیصندوق‌های املاکمسکن و ساختماناقتصاد کلان
این برداشت بورسی از متن خبر است و توصیهٔ خرید یا فروش نیست.
عددهای این خبر
| متوسط اجاره‌بهای قطعی هر مترمربع | ۵۲۱ هزارتومان | مهر ۱۴۰۵ · گروه مسکن روزنامه دنیای‌اقتصاد |
| متوسط اجاره‌بهای پیشنهادی هر مترمربع | ۶۷۵ هزارتومان | مهر ۱۴۰۵ · گروه مسکن روزنامه دنیای‌اقتصاد |
| اختلاف قیمت پیشنهادی و قطعی | ۳۰درصد | مهر ۱۴۰۵ · گروه مسکن روزنامه دنیای‌اقتصاد |
چرا این خبر مهم است؟
هزینه مسکن سهم بزرگی از سبد خانوار دارد و بررسی شکاف قیمتی آن وضعیت واقعی معیشت مستاجران و قدرت خرید آن‌ها را آشکار می‌کند.
در دانشنامه
خبرهای مرتبط
- ۱۴۰۵/۰۸/۱۱ بررسی چالش‌های نرخ بهره، مصرف بنزین و افزایش هزینه مسکن
- ۱۴۰۵/۰۸/۱۰ میانگین هزینه اجاره در مناطق مرکزی تهران به ۲.۹ میلیارد تومان رسید
- ۱۴۰۵/۰۸/۱۰ بازنگری مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان با تمرکز بر مصرف انرژی
- ۱۴۰۵/۰۸/۱۰ شکست مسکن‌ملی و بررسی بحران بی‌سابقه ۵ساله مسکن
- ۱۴۰۵/۰۸/۰۹ بررسی چالش‌های مسکن، بافت فرسوده و هم‌سویی بازار با دلار
- ۱۴۰۵/۰۸/۰۹ چرا رشد اجاره مسکن کمتر از تورم عمومی است؟