صندوقهای املاکانبوهسازی، املاک و مستغلاتناترازی عرضه و تقاضا در بازار مسکن ریزمتراژ تهران
تقاضای بالای مسکن ریزمتراژ در تهران با عرضه ناچیز نیم درصدی و موانع ضوابط ساختوساز مواجه است.
۱۹ مهر ۱۴۰۵
بازار مسکن ۱۱ خبر
مسکن استطاعت‌پذیر
همچنین: استطاعت مسکن، استطاعت‌پذیری مسکن، مسکن در استطاعت، مسکن مقرون‌به‌صرفه
مسکن استطاعت‌پذیر یک اصطلاح اقتصادی است که نشان می‌دهد آیا درآمد یک خانواده با قیمت‌های بازار مسکن همخوانی دارد یا خیر. برخلاف تصور عمومی، این مفهوم فقط به معنای ساخت خانه‌های ارزان در حاشیه شهر نیست، بلکه هدف این است که هزینه سکونت در حدی باشد که فرد بتواند بقیه درآمدش را صرف کیفیت زندگی، آموزش و سلامت کند. در واقع، خانه باید تکیه‌گاه باشد، نه باری سنگین بر دوش بودجه خانواده.
در واقعیتِ امروزِ ایران، به دلیل تورم بالا و ثابت ماندن قدرت خرید، بسیاری از خانه‌ها از دسترس خارج شده‌اند. وقتی یک کارگر یا کارمند در کلان‌شهری مثل تهران مجبور می‌شود بیش از نیمی از حقوقش را صرف اجاره‌بها کند، یعنی با بحران عدم استطاعت روبه‌روست. این وضعیت باعث می‌شود مردم برای جبران هزینه‌ها به مناطق ارزان‌تر کوچ کنند یا از هزینه‌های ضروری زندگی بزنند. سیاست‌هایی مثل وام ودیعه مسکن یا ساخت مسکن دولتی، تلاش‌هایی برای بازگرداندن این استطاعت به سفره مردم هستند.
چرا الان مهم است
۷ روز پیشدر روزهایی که شکاف بین درآمد و قیمت خانه عمیق‌تر شده، بحث «استطاعت» به صدر اخبار بازگشته است. بن‌بست فعلی در بازار مسکن ایران، سیاست‌گذاران را به سمت مدل‌های جدیدی مثل توسعه خانه‌های کوچک‌متراژ، تقویت بازار اجاره‌داری و مشارکت با بخش خصوصی سوق داده است؛ تلاشی برای اینکه مسکن از یک کالای سرمایه‌ایِ دور از دسترس، دوباره به سرپناهی متناسب با توان مالی خانوار تبدیل شود.
آخرین اخبار با این مفهوم
انبوهسازی، املاک و مستغلاتغفلت از معماری در مسکن حمایتی؛ کیفیت زندگی قربانی کمیت شد
حذف معماری از مسکنهای حمایتی مانند مسکن مهر، کیفیت زندگی و هویت خانه‌ها را از بین برده است.
۱۴ مهر ۱۴۰۵
بررسی ابعاد اقتصادی و چالشهای اجتماعی سرمایهگذاری ابوظبی در منچستر
بررسی دستاوردها و چالشهای اجتماعی-اقتصادی سرمایهگذاریهای کلان ابوظبی در توسعه شهری منچستر.
۱۳ مهر ۱۴۰۵
انبوهسازی، املاک و مستغلاتصندوقهای املاکراهنمای جهانی مسکن ۲۰۲۶؛ لزوم تغییر تمرکز از ملک به اجاره
سازمان ملل در گزارش ۲۰۲۶ خود بر تغییر سیاست مسکن از مالکیت به اجاره‌داری تأکید کرد.
۵ مهر ۱۴۰۵
انبوهسازی، املاک و مستغلاتصندوقهای املاکطرح انجمن صنعت ساختمان برای ورود توسعهگران به مسکن و شهرسازی
طرح قانونی انجمن صنعت ساختمان برای استفاده از توسعهگران خصوصی در مسکن و شهرسازی تدوین شد.
۲۹ شهریور ۱۴۰۵اثر مثبت بر انبوهسازی، املاک و مستغلات
بازآرایی سیاستهای مسکن؛ گذار از تصدیگری دولتی به مدل‌های استطاعت‌پذیر
با حذف پسانداز از سبد خانوار، سیاستهای مسکن باید از پروژههای دولتی به سمت مدل‌های خودمالکی و غیرانتفاعی تغییر جهت دهند.
۱۱ شهریور ۱۴۰۵
چرا خانه‌های ایران بزرگتر و گرانتر شدند؟ تله متراژ در بازار مسکن
سیاستهای غلط ساختوساز و افزایش متراژ خانه‌ها، دسترسی خانوارها به مسکن را در شرایط کاهش قدرت خرید دشوار کرده است.
۱۰ شهریور ۱۴۰۵
بحران مسکن نسل Z؛ چرا خانهدار شدن در تهران به آرزویی محال تبدیل شد؟
نسل Z در تهران به دلیل افت درآمد سرانه و تورم، خرید خانه را غیرممکن و مهاجرت را سهلتر میبیند.
۱۹ مرداد ۱۴۰۵
بحران مسکن و غذا؛ معلول فقر یا مشکل تولید؟
بحرانهای معیشتی ایران نه مشکل تولید، بلکه نتیجه مستقیم کاهش درآمد سرانه و فقر عمومی است.
۱۸ مرداد ۱۴۰۵
چرا سیاستهای مسکن در ایران شکست خورد؟ بازگشت به مسکن اجارهای حمایتی
دولت پس از دو دهه غفلت از مسکن اجارهای، طرح جدیدی برای عرضه ۸۵ هزار واحد استیجاری آغاز کرد.
۲۷ تیر ۱۴۰۵
«زیستفروکاه»؛ وقتی شهر به جای رفاه، فقر و نابرابری تولید میکند
فقر شهری در ایران با بلعیدن ۴۳٪ درآمد خانوار توسط مسکن، از حاشیه به متن زندگی رسوخ کرده است.
۲۲ تیر ۱۴۰۵
دستیار بورسی پاسخ از داده‌های همین صفحه